Traumhaus in Leer-Heisfelde – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Ostfrieslands – Leer-Heisfelde. Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 1971 und umfassend modernisiert im Jahr 1991, bietet auf ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Auf einem großzügigen Grundstück von 996 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die erstklassige Ausstattung. Die doppelverglasten Holzfenster mit ausgetauschten Scheiben (2009) sowie die neue Heizung aus dem Jahr 2023 sorgen für ein behagliches Wohnklima und Energieeffizienz auf dem neuesten Stand. Der moderne Kamin, erst 2021 eingebaut, lädt zu gemütlichen Abenden im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ein.

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite – eine kleine Wellnessoase für erholsame Stunden.

Für Entspannung pur sorgt auch der vollständig ausgebaute Keller, der neben einem großzügigen Hauswirtschaftsraum einen Sauna- und Duschbereich sowie zwei weitere separate Räume bietet. Ob Fitness, Hobby oder Gäste – hier bleiben keine Wünsche offen.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem idyllischen Pavillon, perfekt für gemütliche Abende. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte, während Ihr Fahrzeug in der Einzelgarage gut untergebracht ist.

Kaufpreis: 499.000 €

Endenergiebedarf: 166,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F

Die Lage in Leer-Heisfelde könnte kaum besser sein. Sie wohnen in einer ruhigen, grünen Wohngegend, profitieren aber gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!