Ostrhauderfehn - Reserviert! Moderner Bungalow von 2019 mit zahlreichen Extras – Ihr neues Zuhause wartet!
Objektbeschreibung
Objekttitel
Reserviert! Moderner Bungalow von 2019 mit zahlreichen Extras – Ihr neues Zuhause wartet!
Lage
Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland und gehört zur Samtgemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer. Die charmante Gemeinde vereint ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort: Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Ärzte und Banken stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für Familien gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten und Jugendzentren bereichern das Leben in der Gemeinde.
Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen Ostrhauderfehn attraktiv. Über die B72 erreichen Sie Leer, Papenburg oder Cloppenburg schnell. Größere Städte wie Oldenburg und Emden sind innerhalb einer Autostunde erreichbar. Busverbindungen sichern den öffentlichen Nahverkehr in der Region.
Freizeit und Natur
Die malerische Fehnlandschaft mit ihren Kanälen und grünen Wiesen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Bootsfahrten ein. Naturliebhaber kommen in umliegenden Naturschutzgebieten wie dem Holter Hammrich auf ihre Kosten. Das Fehnmuseum und die vielen Kanäle bieten Einblicke in die regionale Kultur und Geschichte.
Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Dorffeste schaffen ein lebendiges Gemeindeleben und fördern die Gemeinschaft.
Zusammenfassung
Ostrhauderfehn ist ein idealer Wohnort für alle, die Natur, Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld schätzen. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur, kurze Wege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob für Familien, Paare oder Pendler – hier lässt es sich hervorragend leben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow, 2019 erbaut, verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Auf ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche genießen Sie zeitgemäßen Komfort, ergänzt durch zahlreiche Extras und ein traumhaftes Grundstück von 1.147 m².
Wohnen auf einer Ebene
Der Bungalow besticht durch seine klare Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnfläche von 140 m² verteilt sich auf helle, großzügige Räume, die durch dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien optimal vor Wärmeverlust und Lärm geschützt sind. Dank der Fußbodenheizung im gesamten Haus ist für ein angenehmes Wohnklima gesorgt. Ein moderner Gaskamin im Wohnzimmer setzt nicht nur stilvolle Akzente, sondern sorgt auch an kühleren Tagen für Gemütlichkeit.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Zwei Bäder für maximalen Komfort
Für Ihre tägliche Wellness-Oase stehen zwei moderne Bäder zur Verfügung. Das Hauptbad bietet eine Badewanne und eine Dusche, während das zweite Bad mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist. Beide Bäder überzeugen mit einer ansprechenden Gestaltung und hochwertigen Armaturen.
Moderne Küche und praktische Features
Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist im Kaufpreis enthalten und ideal für Hobbyköche, die Wert auf Qualität legen.
Praktische Highlights wie Glasfaser, ein Starkstromanschluss und eine 11 kW Wallbox für Elektrofahrzeuge machen den Alltag besonders komfortabel. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.
Großzügiges Grundstück und Außenbereich
Das 1.147 m² große, komplett eingezäunte Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Ein gebohrter Brunnen sorgt für eine nachhaltige Bewässerung des Gartens – ideal für Blumenliebhaber oder Hobbygärtner. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein, während die großzügigen Außenflächen Kindern und Haustieren viel Platz zum Spielen bieten.
Flexibles Dachgeschoss
Zusätzlich zum bestehenden Raumangebot punktet der Bungalow mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Hier können Sie bei Bedarf weiteren Wohnraum schaffen.
Lage und Umgebung
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung.
Zusammenfassung
Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: stilvolles Wohnen, eine moderne Ausstattung und ein großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten. Ob für Familien, Paare oder alle, die sich großzügigen Wohnraum auf einer Ebene wünschen – hier finden Sie Ihr neues Zuhause
