Traumhaus in Leer-Heisfelde – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Traumimmobilie mit großem Grundstück in Leer (Ostfriesland) zu verkaufen

Top gepflegtes Einfamilienhaus in Leer – Heisfelde zu verkaufen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Ostfrieslands – Leer-Heisfelde. Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 1971 und umfassend modernisiert im Jahr 1991, bietet auf ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Auf einem großzügigen Grundstück von 996 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die erstklassige Ausstattung. Die doppelverglasten Holzfenster mit ausgetauschten Scheiben (2009) sowie die neue Heizung aus dem Jahr 2023 sorgen für ein behagliches Wohnklima und Energieeffizienz auf dem neuesten Stand. Der moderne Kamin, erst 2021 eingebaut, lädt zu gemütlichen Abenden im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ein.

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite – eine kleine Wellnessoase für erholsame Stunden.

Für Entspannung pur sorgt auch der vollständig ausgebaute Keller, der neben einem großzügigen Hauswirtschaftsraum einen Sauna- und Duschbereich sowie zwei weitere separate Räume bietet. Ob Fitness, Hobby oder Gäste – hier bleiben keine Wünsche offen.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem idyllischen Pavillon, perfekt für gemütliche Abende. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte, während Ihr Fahrzeug in der Einzelgarage gut untergebracht ist.

Kaufpreis: 499.000 €

Endenergiebedarf: 166,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F

Die Lage in Leer-Heisfelde könnte kaum besser sein. Sie wohnen in einer ruhigen, grünen Wohngegend, profitieren aber gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Erfolgreicher Immobilienverkauf in Rysum: Eine Doppelhaushälfte, die Geschichte schreibt

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In der Gemeinde Rysum (Krummhörn) in Ostfriesland hat sich kürzlich ein aufregendes Kapitel im Immobilienmarkt abgeschlossen. Die modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1850 wurde erfolgreich verkauft. Dieses historische Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbindet, hat nun neue Eigentümer gefunden, die das Erbe dieser einzigartigen Immobilie fortführen werden.

Verkaufte Doppelhaushälfte in Rysum/Krummhörn

Ein Rückblick auf die Highlights dieser Immobilie:

Ursprünglich 1850 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2000 saniert und 2021 umfassend renoviert, um modernsten Wohnstandards zu entsprechen.
Gelegen in der Nähe der Nordseeküste, bietet Rysum nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine starke Gemeinschaft und eine ruhige, erholsame Atmosphäre.
Von der modernen Gas-Brennwerttherme über die PV-Anlage bis hin zu stilvoll gestalteten Wohnräumen mit Kamin – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.

Für zukünftige Verkäufer und Käufer in Ostfriesland: Wir stehen bereit, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilienträume zu verwirklichen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um auch Ihr Zuhause erfolgreich zu vermarkten oder das perfekte Objekt zu finden.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie wir Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienprojekt zur Seite stehen können!

van Hoorn Immobilien

Am Nesseufer 1

26789 Leer

0491 – 79 69 70 26

E-Mail: info@vh-immo.com

Neueröffnung Immobilienbüro van Hoorn

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🎉🎈 Neueröffnung unseres Büros! 🎈🎉

Ein großes Dankeschön an die handgezählten 62 tollen Menschen, die mit uns gefeiert haben – sowohl neue Gesichter als auch alte Bekannte! 🙌 Ursprünglich geplant von 14-18 Uhr, sind wir dank eures zahlreichen Erscheinens bis 22 Uhr in die Verlängerung gegangen. 🕒

Besonders möchten wir uns bei allen Helfer*innen bedanken, die diesen Tag so besonders gemacht haben. 💪 Wir haben tolle Geschenke erhalten und wunderbare Gespräche geführt. Ein rundum gelungener Tag! 🎁💬

In unserem neuen Büro sind wir nicht nur Gastgeber, sondern auch Ihre Expert*innen rund um Immobilien! 🏡 Ob Verkauf, Vermietung oder die Bewertung Ihrer Immobilie – wir stehen Ihnen als erfahrene Immobilienmakler und DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung jederzeit kompetent zur Seite. ✅

Auf viele weitere erfolgreiche und schöne Momente in unserem neuen Büro! 🚀

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