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Erfolgreicher Verkauf einer Doppelhaushälfte in Papenburg

Erfolgreicher Verkauf einer Doppelhaushälfte in Rekordzeit 🚀

Wir freuen uns, den erfolgreichen Verkauf einer modernen Doppelhaushälfte in Papenburg verkünden zu dürfen! Nach nur kurzer Vermarktungszeit fand dieses ansprechende Haus einen begeisterten neuen Eigentümer. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 120 m², einer energieeffizienten Ausstattung und einer 2023 erneuerten Einbauküche war diese Immobilie ein echtes Highlight auf dem Markt.

Warum diese Immobilie überzeugt hat

Diese Doppelhaushälfte hatte einiges zu bieten, was sie besonders attraktiv machte:

  • Hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche (2023) und ein stilvoll gestalteter Wohnbereich.
  • Energieeffiziente Technologien: Eine neue Luft-Wärmepumpe sorgte für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit.
  • Durchdachter Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein pflegeleichter Garten und zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden boten viel Komfort.
  • Attraktives Gesamtpaket: Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Energieeffizienz zog zahlreiche Interessenten an.

Diese Vorzüge überzeugten die Kaufinteressenten schnell und führten zu einem zügigen Abschluss des Verkaufs.

Vermarktungserfolg durch gezielte Strategie

Der schnelle Verkauf dieser Immobilie ist kein Zufall, sondern das Ergebnis einer präzisen und professionellen Vermarktungsstrategie. Wir setzen auf:

  • Hochwertige Exposés mit ansprechenden Fotos und detaillierten Informationen.
  • Gezielte Online-Präsenz auf Immobilienportalen, Social Media und unserer Website.
  • Persönliche Betreuung und direkte Ansprache von Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk.

Dank dieser Maßnahmen konnten wir die Doppelhaushälfte in kürzester Zeit optimal präsentieren und die passenden Käufer finden.

Ihr Immobilienverkauf – professionell und effizient

Denken auch Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Mit unserer Erfahrung, regionalen Expertise und zielgerichteten Strategien unterstützen wir Sie gerne bei Ihrem Vorhaben. Gemeinsam finden wir die besten Käufer und erzielen den optimalen Verkaufspreis.

💬 Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung:
📞 Telefon: 0491 – 79 69 70 26
📧 E-Mail: info@vh-immo.com
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Projekt in der Rheinstraße 29 erfolgreich abgeschlossen: Alle Wohnungen verkauft!

Erfolgreicher Projektabschluss in der Rheinstraße 29: Alle Wohnungen verkauft! 🏡

Mit großer Freude verkünden wir den erfolgreichen Abschluss unseres Projekts in der Rheinstraße 29 in Moormerland! Mit der Beurkundung der letzten Wohnung Nr. 2 haben nun alle 7 modernen Wohnungen ihre neuen Eigentümer gefunden. Dieses Vorhaben ist ein weiteres Beispiel dafür, wie wichtig nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen für den Immobilienmarkt ist.

Projekt-Highlights:

  • 7 provisionsfreie Wohnungen mit modernen, barrierearmen Grundrissen
  • Energieeffiziente Technologien: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung
  • Nachhaltige Bauweise für ein komfortables und umweltfreundliches Wohnen
  • Zentrale Lage in Moormerland mit optimaler Infrastruktur

Das Konzept setzte von Anfang an auf Qualität und Umweltbewusstsein – und das mit Erfolg. Die ideale Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und moderner Energieeffizienz hat zahlreiche Interessenten überzeugt. In kurzer Zeit fanden alle Wohnungen ihre Käufer.

Dank an Eigentümer und Partner

Ein besonderes Dankeschön möchten wir an die neuen Eigentümer richten, die uns ihr Vertrauen geschenkt haben. Wir wünschen Ihnen viele glückliche und unbeschwerte Jahre in Ihrem neuen Zuhause! ❤️

Ebenso danken wir unserem Partner, der Firma Meynhaus, für die reibungslose und professionelle Zusammenarbeit. Die perfekte Umsetzung und die gemeinsame Leidenschaft für innovative Bauprojekte haben wesentlich zum Gelingen beigetragen.

Blick in die Zukunft: Motivation für kommende Projekte

Mit Projekten wie diesem möchten wir einen Beitrag zur nachhaltigen Immobilienentwicklung leisten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Der Abschluss dieses Projekts macht uns stolz und motiviert uns, auch in Zukunft weitere spannende Bauvorhaben umzusetzen.

Vielen Dank an alle Beteiligten, Partner und Eigentümer – auf eine erfolgreiche Zukunft in der Rheinstraße 29! 🚀

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Neues Teammitglied – Matthias Mazarin

Wir freuen uns riesig, Matthias Mazarin als neues Teammitglied bei van Hoorn Immobilien begrüßen zu dürfen! 🎉 Mit seinen jungen 27 Jahren bringt Matthias frischen Wind, eine gehörige Portion Motivation und viele innovative Ideen mit. Ab sofort wird er den Bereich Gewerbeimmobilien auf- und ausbauen und damit einen entscheidenden Beitrag zur Weiterentwicklung unseres Unternehmens leisten.

Als waschechter Leeraner kennt Matthias die Region in- und auswendig. Dieses Wissen ist ein unschätzbarer Vorteil, wenn es darum geht, Gewerbeimmobilien erfolgreich zu vermarkten und gleichzeitig neue Chancen zu erschließen. Seine Begeisterung für Immobilien, gepaart mit einem klaren Blick für Details, macht ihn zu einer wertvollen Bereicherung für unser Team.

Matthias wird sich vor allem auf Büroflächen, Ladenlokale und Gewerbeprojekte konzentrieren. Mit seinem Engagement und Fachwissen ist er bestens darauf vorbereitet, individuelle Lösungen für unsere Kundinnen und Kunden zu entwickeln und den regionalen Immobilienmarkt weiter zu beleben. Sein Ziel: optimale Ergebnisse für Mieter, Käufer und Eigentümer gleichermaßen.

Gemeinsam mit Matthias möchten wir unseren Service im Bereich Gewerbeimmobilien weiter verbessern und dabei stets den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Wir sind überzeugt, dass er mit seinem innovativen Ansatz und seiner offenen Art frische Impulse setzt und unser Team bereichert.

Die ersten Projekte stehen schon in den Startlöchern, und wir sind gespannt, wie Matthias den Bereich Gewerbeimmobilien aufmischt. Seine Energie und Leidenschaft sind ansteckend, und wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit! 👏

Herzlich willkommen im Team, Matthias – auf viele spannende Projekte und großartige Erfolge! 🚀

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Bungalow in Holtland erfolgreich verkauft!

Immobilie in Holtland erfolgreich verkauft

Modernisierungsbedürftiger Bungalow in Holtland

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass unser modernisierungsbedürftiger Bungalow in 26835 Holtland, erfolgreich verkauft wurde! Die Immobilie aus dem Baujahr 1981 war aufgrund ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 1002m² und einer Wohnfläche von 123m² besonders begehrt.

Der Bungalow bot nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch großes Potenzial zur individuellen Modernisierung. Besonders attraktiv war die geflieste Terrasse in Westausrichtung, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich war – perfekt, um den Abend in der Sonne zu genießen.

Die Nachfrage nach dieser Immobilie war groß. Dank unserer umfassenden Vermarktung und gezielten Ansprache konnte das Objekt innerhalb kürzester Zeit an den neuen Eigentümer vermittelt werden. Die erfolgreiche Vermittlung zeigt erneut, wie wichtig ein erfahrenes Maklerteam ist, um den Verkauf schnell und reibungslos abzuwickeln.

Wenn Sie selbst auf der Suche nach einer Immobilie in Holtland und Umgebung sind oder Ihr Haus verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie unser umfangreiches Netzwerk und unsere Expertise, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

📞 Sie erreichen uns unter 0491 79 69 70 26 oder per E-Mail an info@vh-immo.com.

Van Hoorn Immobilien – Ihr kompetenter Immobilienmakler für Leer und Umgebung.

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Ihr neues Zuhause in Weener-Vellage: Ein Einfamilienhaus direkt am Deich – für nur 259.000 €

Ihr neues Zuhause in Weener-Vellage: Ein Einfamilienhaus direkt am Deich – für nur 259.000 €

Tolles Einfamilienhaus Nahe der Meyer Werft

Einfamilienhaus zum Verkauf in Weener-Vellage. Tolle Lage am Deich und Naturschutzgebiet

Wenn Sie von einem Leben in Ruhe und Natur träumen, ist dieses Einfamilienhaus in Weener-Vellage genau das Richtige für Sie. 1973 erbaut, liegt das Haus auf einem großzügigen Grundstück von 1.374 m², direkt am Deich und am Rande des Naturschutzgebietes Ems-Auen. Diese einmalige Lage bietet Natur pur direkt vor der Haustür und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Wohnen auf einer Ebene mit Potenzial

Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten, eine separate Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Der Wintergarten verbindet den Wohnbereich mit dem Hauswirtschaftsraum und der Garage, sodass Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes zwischen den Bereichen wechseln können.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Hier können mindestens zwei zusätzliche Zimmer geschaffen werden – ideal, um den Wohnraum nach den eigenen Bedürfnissen zu erweitern.

Technische Details und praktische Vorteile

Das Haus ist mit einer Heizung aus dem Jahr 1995 ausgestattet und verfügt über doppelt verglaste Fenster. Der Kriechkeller unter dem Haus ermöglicht eine einfache Verlegung von Leitungen, was bei Modernisierungen oder Anpassungen von großem Vorteil ist. Der separate Heizungsraum bietet zudem einen großzügigen Werkstattbereich, perfekt für handwerkliche Projekte oder als zusätzlicher Stauraum.

Vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Die Region um Weener-Vellage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben Wandern und Radfahren gibt es in Weener ein Freibad, während Papenburg mit einem Hallen- und Freibad aufwartet. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen in beiden Städten bieten Abwechslung. Für Wassersportler

bietet die Nähe zur Ems und zu den Kanälen ideale Bedingungen zum Bootfahren und Angeln.

Exzellente Anbindung

Nur 5 km entfernt liegt die attraktive Kanalstadt Papenburg, die nicht nur kulturelle Highlights bietet, sondern auch einen Bahnhof mit hervorragenden Verbindungen. Zudem ist die niederländische Universitätsstadt Groningen in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine lebendige Atmosphäre, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Vielfalt.

Fazit

Für nur 259.000 € erhalten Sie ein Einfamilienhaus in bester Lage, das Ihnen sowohl Ruhe und Naturnähe als auch Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Traumhaus in Leer-Heisfelde – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Traumhaus in Leer-Heisfelde – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Traumimmobilie mit großem Grundstück in Leer (Ostfriesland) zu verkaufen

Top gepflegtes Einfamilienhaus in Leer – Heisfelde zu verkaufen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Ostfrieslands – Leer-Heisfelde. Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 1971 und umfassend modernisiert im Jahr 1991, bietet auf ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Auf einem großzügigen Grundstück von 996 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die erstklassige Ausstattung. Die doppelverglasten Holzfenster mit ausgetauschten Scheiben (2009) sowie die neue Heizung aus dem Jahr 2023 sorgen für ein behagliches Wohnklima und Energieeffizienz auf dem neuesten Stand. Der moderne Kamin, erst 2021 eingebaut, lädt zu gemütlichen Abenden im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ein.

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite – eine kleine Wellnessoase für erholsame Stunden.

Für Entspannung pur sorgt auch der vollständig ausgebaute Keller, der neben einem großzügigen Hauswirtschaftsraum einen Sauna- und Duschbereich sowie zwei weitere separate Räume bietet. Ob Fitness, Hobby oder Gäste – hier bleiben keine Wünsche offen.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem idyllischen Pavillon, perfekt für gemütliche Abende. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte, während Ihr Fahrzeug in der Einzelgarage gut untergebracht ist.

Kaufpreis: 499.000 €

Endenergiebedarf: 166,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F

Die Lage in Leer-Heisfelde könnte kaum besser sein. Sie wohnen in einer ruhigen, grünen Wohngegend, profitieren aber gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Erfolgreicher Immobilienverkauf in Rysum: Eine Doppelhaushälfte, die Geschichte schreibt

In der Gemeinde Rysum (Krummhörn) in Ostfriesland hat sich kürzlich ein aufregendes Kapitel im Immobilienmarkt abgeschlossen. Die modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1850 wurde erfolgreich verkauft. Dieses historische Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbindet, hat nun neue Eigentümer gefunden, die das Erbe dieser einzigartigen Immobilie fortführen werden.

Doppelahsuhälfte erfolgreich verkauft

Verkaufte Doppelhaushälfte in Rysum/Krummhörn

Ein Rückblick auf die Highlights dieser Immobilie:

  • Ursprünglich 1850 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2000 saniert und 2021 umfassend renoviert, um modernsten Wohnstandards zu entsprechen.
  • Gelegen in der Nähe der Nordseeküste, bietet Rysum nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine starke Gemeinschaft und eine ruhige, erholsame Atmosphäre.
  • Von der modernen Gas-Brennwerttherme über die PV-Anlage bis hin zu stilvoll gestalteten Wohnräumen mit Kamin – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.

 

Für zukünftige Verkäufer und Käufer in Ostfriesland: Wir stehen bereit, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilienträume zu verwirklichen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um auch Ihr Zuhause erfolgreich zu vermarkten oder das perfekte Objekt zu finden.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie wir Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienprojekt zur Seite stehen können!

 

van Hoorn Immobilien

Am Nesseufer 1

26789 Leer

0491 – 79 69 70 26

E-Mail: info@vh-immo.com

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse zur Miete in Leer-Loga!

3 Zimmer Küche Bad Wohnung in 26789 Leer-Loga

Erdgeschosswohnung in Leer – Loga zur Vermietung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Erdgeschosswohnung im Herzen von Leer vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 74 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad, bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles und Paare. Hier sind die Highlights dieser Immobilie:

🏡 Wohnung im Überblick:

Kaltmiete: 640 €

Nebenkosten: 155 € (Strom und Gas sind extra anzumelden)

Wohn- und Nutzfläche: 74 m²

Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer)

Küche: Moderne Einbauküche

Bad: Helles Duschbad mit Walk-In Dusche

Terrasse: Ausrichtung Südwest, perfekt für sonnige Nachmittage und Abende

Stellplatz: Ein fest zugewiesener Außenstellplatz

Abstellraum: Ca. 3 m² großer, abschließbarer Außenabstellraum

Fahrradraum: Zur gemeinschaftlichen Nutzung

Hauswirtschaftsraum: Praktisch für zusätzliche Lagerung und Wäsche

📍 Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Leer, unweit des Julianenparks. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was für eine hervorragende Anbindung sorgt.

🌳 Freizeit und Erholung:

Julianenpark: Ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Entspannen

Altstadt: Romantische Gassen und historische Bürgerhäuser laden zum Bummeln ein

Sportvereine: Verschiedene Sportmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine aktive Freizeitgestaltung

📋 Weitere Ausstattungsmerkmale:

Bodenbeläge: Geschmackvolle Vinyl-Böden in den Wohnräumen

Fenster: Bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung für viel Licht und gute Isolierung

Heizung: Effiziente Fußbodenheizung mit Etagenheizung (Baujahr 2015)

Technik: Satellitenanschluss und hochwertige Strom-/Kabelanschlüsse in der gesamten Wohnung

Komfort: Außenjalousien und Be- und Entlüftung im Hauptschlafzimmer

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist modern, gut ausgestattet und perfekt gelegen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zeigen zu dürfen!

Energie-Angaben

Heizungsart = Fußbodenheizung

wesentlicher Energieträger = Erdgas

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf 46 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

📞 Kontakt:

Christian van Hoorn

Telefon: 0491 79 69 70 26

Mobil: 0176 47 35 16 20

Mail: info@vh-immo.com

Web: www.vh-immo.com

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Neueröffnung Immobilienbüro van Hoorn

🎉🎈 Neueröffnung unseres Büros! 🎈🎉

Ein großes Dankeschön an die handgezählten 62 tollen Menschen, die mit uns gefeiert haben – sowohl neue Gesichter als auch alte Bekannte! 🙌 Ursprünglich geplant von 14-18 Uhr, sind wir dank eures zahlreichen Erscheinens bis 22 Uhr in die Verlängerung gegangen. 🕒

Besonders möchten wir uns bei allen Helfer*innen bedanken, die diesen Tag so besonders gemacht haben. 💪 Wir haben tolle Geschenke erhalten und wunderbare Gespräche geführt. Ein rundum gelungener Tag! 🎁💬

In unserem neuen Büro sind wir nicht nur Gastgeber, sondern auch Ihre Expert*innen rund um Immobilien! 🏡 Ob Verkauf, Vermietung oder die Bewertung Ihrer Immobilie – wir stehen Ihnen als erfahrene Immobilienmakler und DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung jederzeit kompetent zur Seite. ✅

Auf viele weitere erfolgreiche und schöne Momente in unserem neuen Büro! 🚀

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Was unsere Kunden über uns sagen

Christian van Hoorn DEKRA D1 zertifizierter Sachverständiger

Kontakt

van Hoorn Immobilien

Christian van Hoorn
Am Nesseufer 1
26789 Leer – Ostfriesland

E-Mail: info@vh-immo.com
Tel.: 0491 79 69 70 26

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