­čîč Secret Sale Alert! ­čîč Entdecken Sie Ihr Traumhaus in K├╝stenn├Ąhe! Versteckt in den malerischen Gassen von Rysum, nur 10 Minuten von der Nordsee entfernt, wartet diese exklusive Doppelhaush├Ąlfte mit ca. 113m┬▓ Wohn- und Nutzfl├Ąche, aus dem Jahr 1850 auf Sie. Kernsaniert 2000 und topgepflegt renoviert 2021 ÔÇô ein wahres Juwel!

­čö╣ Highlights:

Moderne Gas-Brennwerttherme (2021)

Drei Schlafzimmer, eins mit Bad en Suite

Separates Wohn- und Esszimmer mit Kamin

Einbauk├╝che mit Essbereich (2010)

Unbeheizter Wintergarten

Gartenh├╝tte & PV-Anlage 2,34 kwp von 2012

Doppelcarport von 2011 + weiterer Stellplatz

Kaufpreis: 259.000ÔéČ

­čôŹ Perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienunterkunft.

­čôŁ Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch dieses Geb├Ąudes: 113kWh/(m┬▓*a)

wesentlicher Energietr├Ąger: Erdgas

Baujahr W├Ąrmeerzeuger: 2021

Energieeffizienzklasse D

F├╝r weitere Infos und einen exklusiven Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns direkt unter ­čô× 0491 – 79 69 67 02 oder info@vh-immo.com

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