Das Objekt
Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Leer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde 2025 umfassend renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras. Auf insgesamt rund 124 m² Wohn- und Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 536 m² finden Paare oder Familien hier ein ideales neues Zuhause.
Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten, die neue Einbauküche (2025) sowie die praktische Einzelgarage. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Küche mit neuer Einbauküche (2025)
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Schlafzimmer
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
separate Toilette
Abstellraum
Zusätzlich steht ein Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung und Merkmale:
Wohn- und Nutzfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 536 m²
Baujahr: 1960, Dach erneuert 2000
frisch renoviert (2025)
neue Einbauküche (2025) inklusive
Wintergarten
Keller
Einzelgarage
großzügiger Garten
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.000 € pro Monat
Nebenkosten: 120 € monatlich
Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzuschließen
Kaution: 2 Monatsmieten
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Leer (Ostfriesland). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Leer ist schnell zu erreichen.
Fazit:
Ein frisch renoviertes Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung, Wintergarten, Keller und Garage – ein attraktives Zuhause in ruhiger Lage von Leer.
Objektdaten
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Objektnummer
270
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Leer
-
Baujahr
1960
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 536 m²
-
Wohnfläche
ca. 110 m²
-
Nutzfläche
ca. 14 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.000 €
-
Nebenkosten
120 €
-
Kaution
2.000 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
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Endenergiebedarf
236,40kWh / (m²*a)
A+
A
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0
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Endenergiebedarf
236,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Hinweise für Mietinteressenten:
Für den Abschluss eines Mietvertrages ist eine aktuelle SCHUFA-Auskunft vorzulegen.
Voraussetzung für die Anmietung ist ein unbefristetes, festes Arbeitsverhältnis mit entsprechendem Nachweis über regelmäßiges Einkommen.
Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung in dieser Wohnung nicht gestattet ist.
Christian van Hoorn
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