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Das Objekt

In einer der begehrtesten Wohnlagen Leers, nur wenige Gehminuten von der historischen Evenburg entfernt, erwartet Sie diese gepflegte und modern sanierte Dachgeschosswohnung. Die Kombination aus ruhiger Lage und großzügigem Grundriss macht dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 91 m² inklusive Nutzfläche) ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Berufstätigen im Homeoffice ideale Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein und bildet das Herzstück der unteren Wohnebene. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, das stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.

Über eine elegante interne Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 13 m² zur Verfügung stehen. Ob als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort – hier sind Ihrer individuellen Wohnidee keine Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der an warmen Tagen zu entspannten Stunden im Grünen einlädt – perfekt für gesellige Abende, Grillrunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Für eine Anmietung der Wohnung ist die Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Bonitätsauskunft sowie eines Einkommensnachweises (bevorzugt aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis oder mit vergleichbarer finanzieller Sicherheit) erforderlich.

Objektdaten

  • Objektnummer

    307

  • Objektart

    Dachgeschosswohnung

  • Ort

    Leer (Ostfriesland) / Loga

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 80 m²

  • Nutzfläche

    ca. 11 m²

Preise

  • Kaltmiete

    750 €

  • Nebenkosten

    140 €

  • Kaution

    1.500 €

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    ERDGAS_LEICHT

Sonstige Informationen

Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen

Ca. 80 m² Wohnfläche

Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten

Zwei zusätzliche Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss

Gemeinschaftlich nutzbarer Garten

Eigener PKW-Stellplatz

Ruhige und begehrte Wohnlage nahe Evenburg

Lage

Loga zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Leer und verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Nähe zur Evenburg, zum Julianenpark und zum Philippsburger Park bietet hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach entspannte Stunden im Grünen.

Die charmante Innenstadt von Leer mit ihrer romantischen Altstadt, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Hier genießen Sie das besondere Lebensgefühl Ostfrieslands: entspannt, naturverbunden und gleichzeitig hervorragend angebunden.

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