Das Objekt
In einer der begehrtesten Wohnlagen Leers, nur wenige Gehminuten von der historischen Evenburg entfernt, erwartet Sie diese gepflegte und modern sanierte Dachgeschosswohnung. Die Kombination aus ruhiger Lage und großzügigem Grundriss macht dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 91 m² inklusive Nutzfläche) ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Berufstätigen im Homeoffice ideale Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein und bildet das Herzstück der unteren Wohnebene. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genussmomente.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, das stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Über eine elegante interne Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 13 m² zur Verfügung stehen. Ob als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort – hier sind Ihrer individuellen Wohnidee keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der an warmen Tagen zu entspannten Stunden im Grünen einlädt – perfekt für gesellige Abende, Grillrunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Für eine Anmietung der Wohnung ist die Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Bonitätsauskunft sowie eines Einkommensnachweises (bevorzugt aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis oder mit vergleichbarer finanzieller Sicherheit) erforderlich.
Objektdaten
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Objektnummer
307
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Leer (Ostfriesland) / Loga
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 80 m²
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Nutzfläche
ca. 11 m²
Preise
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Kaltmiete
750 €
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Nebenkosten
140 €
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Kaution
1.500 €
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Sonstige Informationen
Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen
Ca. 80 m² Wohnfläche
Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
Zwei zusätzliche Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss
Gemeinschaftlich nutzbarer Garten
Eigener PKW-Stellplatz
Ruhige und begehrte Wohnlage nahe Evenburg
Matthias Mazarin
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