Haus zu kaufen in Leer (Ostfriesland) / Heisfelde

Das Objekt

Familienidylle mit Wintergarten, Keller und großem Garten – Ihr neues Zuhause in Leer

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gemütliches, gepflegtes und gut durchdachtes Zuhause suchen. Auf rund 153 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für gemeinsame Zeit, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und reichlich Stauraum – genau das, was sich Paare und Familien wünschen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, freundlicher Wohnbereich mit großen Fenstern, der für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Ein separates Esszimmer lädt zu ausgiebigen Familienmahlzeiten oder geselligen Abenden ein. Die gepflegte Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2013 ausgestattet. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie den gemütlichen Kaltwintergarten betreten können. Dieser Raum wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden mit Blick in den liebevoll angelegten Garten – unabhängig von der Jahreszeit.

Das Obergeschoss bietet gleich zwei weitere Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen Hobbyraum, der sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Die angrenzende Ankleide sorgt für zusätzlichen Komfort und macht diesen Bereich zu einem idealen privaten Rückzugsort für die ganze Familie.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung – darunter ein besonders trockener Kellerraum, der sich ideal für die Lagerung von Vorräten oder als Hobby- bzw. Fitnessraum eignet. Weitere Kellerräume und der zusätzliche Kriechkeller bieten reichlich Stauraum.

Die technische Ausstattung: eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2010, Holzfenster mit Doppelverglasung, Rollläden im gesamten Haus sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und neuer Dacheindeckung (2015). Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße an und sorgt für zukunftssicheres Highspeed-Internet.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein gepflegter Garten mit Gartenhütte und Geräteschuppen bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner oder entspannte Nachmittage im Grünen.

Fazit: Dieses Haus vereint eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Es ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die perfekte Basis, um hier Ihr ganz persönliches Familienglück zu verwirklichen.