Das Objekt
Dieses im Jahr 2021 errichtete, moderne Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird die Wohnfläche durch ca. 31 m² Nutzfläche für Abstellräume, Technik oder Hobby. Insgesamt erwarten Sie 6 helle Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, die neben ausreichend Rückzugsorten auch flexible Nutzung etwa als Homeoffice ermöglichen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente. Zwei elegant gestaltete Bäder, eines davon mit einer freistehenden Badewanne, schaffen Wohlfühloasen für Entspannung und Alltag. Die Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme in allen Räumen. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien sorgen für beste Lichtverhältnisse bei gleichzeitig hohem Energiestandard.
Ein markantes Highlight ist der mit Holz beheizbare Glaskamin, der für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme im Wohnbereich sorgt. Die hochwertige, großzügige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit ca. 505 m² Grundstücksfläche überrascht mit einem sonnigen Garten, der ruhigen Blick auf eine grüne Wiese bietet sowie einer überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die praktische Garage mit Abstellraum und separatem WC bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Lage im familienfreundlichen Strücklingen vereint Ruhe und Natur mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und ein Sportplatz liegt in Gehweite – ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause in Ostfriesland.
Der Kaufpreis beträgt 479.000 €. Für weitere Informationen, Grundrisse und eine ausführliche Besichtigung, melden Sie sich gerne bei uns per E-Mail oder Telefon.
Objektdaten
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Objektnummer
290
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Saterland
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Baujahr
2021
-
Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Distanz zur Autobahn
2 km
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 505 m²
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Wohnfläche
ca. 193,07 m²
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Nutzfläche
ca. 31,03 m²
Preise
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Kaufpreis
479.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
67.10 kWh / (m²*a)
A+
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0
25
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225
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Endenergieverbrauch
67.10 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Keyfacts zur Immobilie in Strücklingen
Baujahr: 2021
Wohnfläche: ca. 193,07 m²
Nutzfläche: ca. 31,03 m² (z.B. Abstellräume, Technik)
Grundstücksgröße: ca. 505 m²
Anzahl Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
Badezimmer: 2 (eins mit freistehender Badewanne)
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien
Glaskamin mit Holzfeuerung im Wohnzimmer für behagliche Atmosphäre
Hochwertige und großzügige Einbauküche
Überdachte Terrasse für wetterunabhängige Außenmomente
Garage mit Abstellraum und separatem WC
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Ruhige und familienfreundliche Lage in Strücklingen, guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe
Christian van Hoorn
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