Das Objekt
Diese neuwertige Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem im Jahr 2020 errichteten Wohngebäude in Leer-Loga und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine angenehme Raumaufteilung. Auf rund 68 m² Wohnfläche stehen ein Schlafzimmer sowie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich zur Verfügung.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Bereich ein und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung, der einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.
In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Vinylboden verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Ein eigener Freistellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Insgesamt eignet sich die Immobilie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort, eine gute Anbindung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Objektdaten
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Objektnummer
376
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Leer (Ostfriesland) / Loga
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Baujahr
2020
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
ab 01.11.2026, nach Absprache ggf. früher
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Distanz zur Autobahn
5 km
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 67,57 m²
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Nutzfläche
ca. 67,57 m²
Preise
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Kaltmiete
670 €
-
Nebenkosten
150 €
-
Kaution
1.340 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
23,90kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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F
G
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0
25
50
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Endenergiebedarf
23,90kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
– 2-Zimmer-Energiesparwohnung im Obergeschoss
– Baujahr 2020
– ca. 67,57 m² Wohnfläche
– Kaltmiete 670 € = ca. 9,92 €/m²
– Nebenkosten 150 €
– Gesamtmiete 820 €
– Kaution 1.340 € (2 Nettokaltmieten)
– offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
– Einbauküche vorhanden
– sonniger Balkon in Südausrichtung
– Balkon zur Gartenlandschaft und von der Hauptstraße abgewandt
– separates Gäste-WC
– pflegeleichter Vinylboden
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– Personenaufzug
– abschließbarer Abstellraum
– gemeinschaftlicher Fahrradraum
– 1 fest zugeordneter, nummerierter Pkw-Stellplatz
– keine Haustiere erwünscht
– verfügbar grundsätzlich ab 01.11.2026, nach Absprache mit der Vormieterin ggf. früher
Einzureichende Unterlagen:
– aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
– letzte drei Einkommensnachweise
– Mieterselbstauskunft
– Identitätsnachweis
– Nachweis eines gesicherten Beschäftigungs- bzw. Einkommensverhältnisses
– soweit erhältlich: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters; alternativ geeigneter Nachweis regelmäßiger Mietzahlungen
Jale von Bargen
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