Wohnung zu kaufen in Leer (Ostfriesland)

Das Objekt

Diese hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im modernen Stadtquartier Nesse in Leer bietet auf ca. 70 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl in unmittelbarer Wasserlage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage für Seniorinnen und Senioren ab 60 Jahren und überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Blick auf den Leeraner Hafen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und einer warmen Atmosphäre. Große Fensterfronten öffnen den Blick auf das Wasser und schaffen ein helles, freundliches Raumgefühl. Von hier, ebenso wie vom Schlafzimmer und von der Küche aus, gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der den ganzen Tag über zum Entspannen einlädt und den besonderen Charme dieser Wohnung ausmacht.

Der separate Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen, energieeffizienten Geräten ausgestattet. Durch die räumliche Trennung bleibt der Wohnbereich stets aufgeräumt und ruhig, während Sie gleichzeitig direkten Zugang zum Balkon haben – ideal für ein Frühstück im Freien oder frische Luft beim Kochen. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen optimalen Schnitt, viel Stellfläche und ebenfalls durch den direkten Zugang zum Balkon. Besonders angenehm ist das barrierefreie, ebenerdige Badezimmer mit moderner Ausstattung, großzügigen Bewegungsflächen und einer wohltuenden Fußbodenerwärmung. Ein Hauswirtschaftsraum rundet den Grundriss ideal ab.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und gepflegt: edler Parkettboden, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, ein Be- und Entlüftungssystem für ein gesundes Raumklima, breite Flure, automatische Türen und eine Videogegensprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein großer Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz den Wohnkomfort weiter erhöhen. Die Tiefgarage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet viel Platz zum Ein- und Aussteigen.

Die Wohnanlage selbst verfügt über einen großen Gemeinschaftsraum, der zu Treffen und Aktivitäten einlädt, sowie über ein hauseigenes Café, das als beliebter Treffpunkt dient. Für Besuch von Familie und Freunden stehen zudem zwei voll ausgestattete Gästewohnungen zur Verfügung.