Das Objekt
Willkommen in dieser besonderen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,2 m² Wohnfläche, die sich in 2. Obergeschoss einer repräsentativen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 befindet. Bereits die historische Fassade vermittelt den besonderen Charakter des Hauses, der sich im Inneren durch typische Altbauelemente wie hohe Decken, große Fenster und charmante Details fortsetzt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit, der viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das große Tageslichtbad überzeugt durch seine angenehme Größe und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine großzügige Diele verbindet die einzelnen Räume und unterstreicht das angenehme Raumgefühl der Wohnung.
Nach dem Auszug des Vormieters wurden die Räume frisch gestrichen, sodass die Wohnung gepflegt und hell präsentiert wird. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Ein weiterer Vorteil ist der eigene PKW-Stellplatz, der zur Wohnung gehört.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig genießen Sie das besondere Ambiente einer historischen Immobilie und ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese Wohnung verbindet den besonderen Charme einer Jugendstilvilla mit einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder alle, die großzügiges Wohnen mit historischem Flair zu schätzen wissen.
Objektdaten
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Objektnummer
363
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Objektart
Wohnung
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Ort
Leer
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Baujahr
1908
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
ab sofort
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 87,20 m²
Preise
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Kaltmiete
1.000 €
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Nebenkosten
125 €
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Kaution
2.000 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
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Endenergiebedarf
209kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
209kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Für die Anmietung der Wohnung setzen wir folgende Kriterien voraus:
Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis oder eine gesicherte, regelmäßige Einkommensquelle.
Eine positive Bonitätsauskunft (SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge).
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne diese Nachweise keine Berücksichtigung als Mietinteressent ermöglichen können.
Matthias Mazarin
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