Das Objekt
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2004 in einer der meistfrequentierten Lagen von Leer präsentieren zu dürfen. Gelegen im 1. Obergeschoss, bietet diese Immobilie mit ihrer Gesamtfläche von 142 m² den idealen Raum für Ihr Unternehmen oder eine innovative Bürogemeinschaft.
Die Bürofläche teilt sich auf in drei großzügige Büro-/Besprechungszimmer mit Größen zwischen ca. 18 m² und 23 m², die flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar sind. Zudem verfügt die Fläche über eine Küche (im Mietpreis enthalten), einen Serverraum sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, die den täglichen Betriebsablauf komfortabel gestalten. Der großzügige Empfangsbereich heißt Ihre Kunden und Geschäftspartner willkommen und setzt den richtigen Rahmen für einen professionellen ersten Eindruck.
Zur Immobilie gehören außerdem 3 feste Parkplätze sowie 6 weitere freie Parkplätze, die den Besuchern der ansässigen Firmen zur Verfügung stehen. Diese komfortable Parkplatz.
Objektdaten
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Objektnummer
252
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Leer (Ostfriesland) / Heisfelde
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Baujahr
2004
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Badezimmer
2
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 142 m²
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Bürofläche
ca. 142 m²
Preise
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Kaltmiete
1.450 €
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Nebenkosten
350 €
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Kaution
2.900 €
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Heizkosten
200 €
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Außenprovision
1,79 Netto Monatsmieten zzgl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
115,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
115,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Kaltmiete: 1.350€ zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 350€ darin enthalten 200€ Heizkosten
Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen


Matthias Mazarin

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