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Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Leer-Heisfelde!

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche viel Raum für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die gepflegte Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet gute Voraussetzungen für den Alltag. Auf der Hauptwohnebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier steht ein weiterer, ca. 22 m² großer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen kleinen Abstellraum und einen separaten Heizungsraum mit jeweils ca. 2 m² Fläche.

Dank der Energieeffizienzklasse A und der guten Dämmung verbindet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit einem zeitgemäßen Energiestandard. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Mietangebot ab.

Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    356

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Leer

  • Baujahr

    2014

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    2

  • Distanz zur Autobahn

    4 km

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 104 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.250 €

  • Nebenkosten

    130 €

  • Kaution

    2.500 €

  • Außenprovision

    0,00%

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Lage

Die Wohnung befindet sich in Leer-Heisfelde, einem beliebten Wohnstandort mit guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch der nahe gelegene Julianenpark bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeit.

Über die zügig erreichbare Autobahn A31 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Orte sowie in Richtung Oldenburg, Bremen und Groningen. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die gute Verkehrsanbindung.

Gleichzeitig ist die Umgebung von Leer durch Grünflächen und ein gut ausgebautes Radwegenetz geprägt. Damit verbindet die Lage die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Nähe zur ostfriesischen Landschaft.

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