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Das Objekt

Traumhafte 82m² Wohnung mit 2 Zimmern und modernem Wohnkonzept

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das Komfort und Stil perfekt vereint. Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. 82m² Wohn- und Nutzfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl, das durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, inkludierten Küche abgerundet wird. Hier finden Sie den idealen Ort für gemeinsame Stunden, zum Entspannen oder für Ihre kulinarischen Abenteuer.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, wobei eines davon über eine Holztreppe direkt in das liebevoll ausgebaute Dachgeschoss führt – ein perfekter Rückzugsort oder ein kreatives Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet und bietet zusammen mit dem großzügigen Eingangsbereich einladende und funktionale Räumlichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung: Ein Fahrstuhl führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause, das zudem mit zwei festen Stellplätzen hinter dem Haus aufwartet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein Rolltor, das das Gelände zuverlässig sichert.

Ob als gemütliches Familienheim, schickes Single-Appartement oder als anspruchsvolle Wohnoase für Paare – diese Wohnung passt sich Ihren Lebensvorstellungen an und bietet ein ideales Umfeld in einer freundlichen Nachbarschaft.

Willkommen zu Hause – Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt!

Objektdaten

  • Objektnummer

    171

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Leer (Ostfriesland) / Heisfelde

  • Baujahr

    2004

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 82 m²

Preise

  • Kaltmiete

    900 €

  • Nebenkosten

    120 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    ERDGAS_SCHWER

  • Endenergiebedarf

    115,80kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

115,80kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Netto-Kaltmiete: 900€ inkl. Küche
Nebenkosten: 120€
Strom und Gas sind direkt mit dem Versorger ihrer Wahl abzuschließen
Haustierhaltung ist nicht erlaubt
Eine positive SCHUFA sowie ein festes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Heisfelde, einem begehrten Stadtteil von Leer, der mit seiner perfekten Mischung aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Infrastruktur besticht. Heisfelde bietet eine ideale Wohnlage für all diejenigen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten städtischen Lebens schätzen.

Die gute Anbindung an die Innenstadt von Leer und umliegende Regionen, dank eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes, ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie sind immer mobil und flexibel.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem decken. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar und unterstützen einen komfortablen Alltag.

Heisfelde zeichnet sich durch sein grünes Umfeld aus, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Erholungsflächen und Parks in und um Heisfelde herum bieten ideale Bedingungen für Entspannung und sportliche Betätigung, perfekt für Familien und alle, die gerne im Grünen sind.

Diese Wohnlage in Heisfelde ist besonders attraktiv für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen und aufstrebenden Gemeinschaft suchen. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der ostfriesischen Landschaft mit der Lebendigkeit und den Möglichkeiten einer Stadt.

Ihr neues Zuhause in Heisfelde wartet auf Sie – ein Ort, an dem Sie die Balance zwischen beruflichem Fortkommen und persönlicher Erholung in einer wunderschönen und praktischen Umgebung finden werden.

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